Expertises
Facts
Transformatie van voormalige school naar 16 sociale huurwoningen
Een karakteristieke voormalige school in Den Haag kreeg een nieuwe functie én behield zijn herkenbare uitstraling. Achter de gerestaureerde gevel realiseerden we 16 gasloze sociale huurwoningen voor kleine huishoudens.
Onze aanpak
Het voormalige schoolgebouw aan de Zeezwaluwstraat, dat tot 1972 dienstdeed als kleuterschool, werd getransformeerd naar 16 woningen voor eenpersoonshuishoudens. Samen met de Koninklijke Haagse Woningvereniging 1854 werkten we binnen het beschikbare budget aan een woongebouw dat past bij de sociale doelstelling van de opdrachtgever én bij het karakter van de buurt.
Het oorspronkelijke schoolgebouw vormde daarbij nadrukkelijk het uitgangspunt. We herstelden de gevel in de oude stijl en plaatsten nieuwe kozijnen. Binnen konden we vrijwel alle oorspronkelijke gangen behouden en restaureren. Ook het karakteristieke tegelwerk, de entree en de binnentrap zijn hersteld. Waar een deel van de oorspronkelijke vloer niet behouden kon blijven, kozen we voor een nieuwe afwerking die aansluit bij de stijl van het bestaande tegelwerk.
De woningen zijn nagenoeg volledig afgewerkt en voorzien van aardwarmte (gasloos) uitgevoerd. De woningen op de begane grond beschikken aan de achterzijde over een kleine tuin; een deel van de woningen op de verdieping heeft een balkon. Minimaal de helft van de woningen is toegewezen aan bewoners uit de buurt. Daarnaast kregen onder meer mensen die werken in zorg, politie en brandweer voorrang.
Het resultaat
De voormalige school biedt nu ruimte aan 16 betaalbare huurwoningen en is opnieuw een herkenbaar onderdeel van het straatbeeld. Bewoners kregen vanaf april 2026 de sleutel van een compleet afgewerkte woning, terwijl de sfeer van het oude schoolgebouw zichtbaar en voelbaar is gebleven. Zo combineert het project sociale waarde met zorgvuldig hergebruik van bestaand vastgoed.
Als je hier binnenkomt, herken je nog steeds de oude school. Het tegelwerk, de gangen, de entree en de trap: we hebben veel kunnen herstellen. Tegelijkertijd staan er nu zestien volwaardige woningen. Dat maakt dit een project waar je met trots naar kijkt.
Typisch RESTRUKTO
De Zeezwaluwstraat brengt meerdere kwaliteiten van RESTRUKTO samen: transformeren, restaureren en oog houden voor de toekomstige gebruiker. We geven een karakteristiek gebouw een nieuwe functie, zonder het verhaal van het pand uit te wissen.
GERELATEERDE PROJECTEN
Transformatie Prinsegracht 69 - 73 Den Haag
