Expertises
Facts
Transformatie naar 25 zelfbouwwoningen in Crooswijk
Aan de Rusthoflaan in Rotterdam krijgen 25 bestaande woningen een nieuwe toekomst als zelfbouw- of kluswoning. RESTRUKTO herstelt de gebouwen en maakt de schil weer klaar voor jarenlang gebruik, waarna de kopers de binnenzijde zelf verder afbouwen.
Onze aanpak
Na de samenwerking aan de Hammerstraat schakelde Steenvlinder ons opnieuw in voor een zelfbouwproject. Dit keer gaat het om 25 bestaande woningen gelegen aan de Rusthoflaan. De woningen worden bouwkundig op orde gebracht, zodat de toekomstige bewoners daarna zelf aan de slag kunnen met de indeling en afwerking.
De nadruk ligt op het herstel van de buitenschil. We herstellen onder meer gevels, daken, vervangen de dakkapellen en vervangen constructieve onderdelen waar dat nodig is. Binnen brengen we de meterkasten aan en pakken we plaatselijk balklagen aan. Daarmee zorgen we voor een goede bouwkundige basis, terwijl de kopers veel vrijheid houden om hun woning zelf vorm te geven.
Ook de binnenstedelijke locatie vraagt om een strakke planning. De beschikbare bouwplaats aan de straatzijde is maar voor een beperkte periode vergund. Daarom plannen we de werkzaamheden aan de voorgevel zorgvuldig, zodat de straatzijde binnen die termijn gereed is en de werkzaamheden daarna verder kunnen.
Het resultaat
Na afronding staan er 25 bouwkundig herstelde woningen klaar voor hun volgende stap. De toekomstige bewoners krijgen een solide basis en de vrijheid om het interieur naar eigen wens af te bouwen. Zo krijgt een bestaand woonblok in Crooswijk nieuw perspectief, zonder de woningen volledig opnieuw op te bouwen.
Bij dit project zorgen wij vooral dat de basis weer goed is. Daarna is het aan de bewoners om van die basis hun eigen woning te maken.
Typisch RESTRUKTO
Bouwershof vraagt om een praktische blik op bestaand vastgoed. Wat moet worden hersteld om de woningen weer jarenlang mee te laten gaan? En wat kunnen we juist aan de toekomstige bewoners overlaten? Die balans past bij de nuchtere, oplossingsgerichte manier waarop RESTRUKTO naar transformatie kijkt.
GERELATEERDE PROJECTEN
Transformatie Prinsegracht 69 - 73 Den Haag
